La Caixa ha comercializado una nueva hipoteca con un tipo de interés fijo del 2,84% TAE durante los tres años primeros de vida de la hipoteca, y ello sin tipo de interés mínimo los siguientes años. Tiene la ventaja que la Caixa asume los gastos de notario, gestoría y tasación en caso de subrogación para facilitar el cambio de préstamo.
La «hipoteca rompesuelo» es la respuesta que pone fin a un periodo en que la mayoría de las hipotecas se realizaban con un interés variable. De esta manera, La Caixa oferta un tipo de interés fijo del 2,48% TAE los tres primeros años de vida del préstamo, si se toma como modelo una subrogación de hipoteca a un plazo de 25 años y 100.000 euros de capital. Tiene con una comisión de apertura de 0,75%.
A partir del cuarto año se puede conseguir incluso un tipo de interés del euribor más un diferencial a partir de 0,5 puntos, dependiendo de la vinculación (contratación de tarjetas, seguros de vida, etc) y el perfil del cliente, que deberá cumplir unos requisitos de ingresos mínimos para acceder a esta hipoteca.
La Caixa ha señalado que el euribor podría iniciar un ascenso en los próximos meses. A finales de 2010 el euribor podría ser del 1,6% según su opinión.